Heizungstausch Pflicht: Ihre Optionen: kaufen, fördern lassen oder einfach mieten
Heizungskosten & Förderung
GEG-Heizungstausch? So setzen Sie die neuen Vorgaben stressfrei um – mit Überblick zu Pflichten, Förderungen und Ihrer Miet-Alternative ohne hohe Einstiegskosten.
Die Heizung in Ihrem Haus ist alt und plötzlich steht die Frage im Raum: Wie lange darf sie noch betrieben werden? Durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) gibt es klare Vorgaben und Fristen, die viele Eigentümer betreffen. In diesem Artikel erfahren Sie, was die Tauschpflicht genau heißt, welche Risiken drohen und welche Optionen Sie haben: von klassischem Kauf über Förderroute bis hin zur stressfreien Miete.
Was regelt das GEG beim Heizungstausch?
Seit dem 1. Januar 2024 gelten neue Regeln im Gebäudeenergiegesetz (GEG). Wer eine neue Heizung installiert, muss dabei sicherstellen, dass sie zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien arbeitet (z. B. Kombination mit Wärmepumpe, Solarthermie oder andere regenerative Quellen).
Darüber hinaus enthält das GEG Auslauf- und Austauschregelungen für alte Heizkessel: Heizkessel, die länger als 30 Jahre in Betrieb sind, müssen ersetzt werden. In gewissen Fällen sind auch Ausnahmen möglich – zum Beispiel, wenn die Kosten des Umbaus den Wert der Immobilie übersteigen.
Wichtig zu wissen: Diese Pflicht gilt nicht immer sofort und nicht in allen Fällen. In manchen Fällen dürfen bestehende Heizungen weiter betrieben oder repariert werden, solange sie nicht irreparabel sind.
Welche Risiken gibt es bei Nicht‑Beachtung?
Ein Verstoß gegen GEG-Vorgaben kann teuer werden:
- Bußgelder: Bei Nichteinhaltung der gesetzlichen Pflichten drohen empfindliche Strafen.
- Nachrüstungspflichten: Sie könnten gezwungen werden, in kurzer Zeit auf erneuerbare Systeme umzusteigen.
- Verkehrswertverlust der Immobilie: Ein nicht GEG-konformes Heizsystem kann sich negativ im Verkauf oder bei der Bewertung auswirken.
- Förderverlust: Für neue Förderungen gilt oft, dass nur Systeme berücksichtigt werden, die bereits gesetzliche Mindestanforderungen erfüllen.
Ihre Optionen: kaufen, fördern lassen oder mieten
Sie stehen also vor der Entscheidung: Welche Alternative ist die richtige? Hier sind Ihre Wege:
Kaufen & selbst betreiben
- Sie kaufen eine neue Heizung (z. B. Gas-Brennwert, Hybrid, Wärmepumpe oder Kombination)
- Sie tragen alle Investitions- und Betriebskosten selbst
- Sie profitieren langfristig von Einsparungen – aber das Risiko und der Aufwand liegen bei Ihnen
Fördermittel & Zuschüsse nutzen
- Staatliche Förderprogramme (z. B. BEG, BAFA, etc.) senken Ihre Investitionskosten
- Voraussetzung: Die neue Heizung muss oft bestimmte Effizienzkriterien erfüllen
- Vorteile: weniger finanzielle Belastung, günstiger Einstieg
- Nachteil: administrative Hürden, Antragstellung, Wartezeiten
Mieten statt kaufen – das Contracting‑Modell
- Sie mieten die Heizungsanlage von einem Dienstleister (z. B. WCG Wärme Contracting)
- Der Dienstleister übernimmt Investition, Installation, Wartung, Risiken und hilft Ihnen bei der Beantragung der Förderung
- Sie zahlen eine monatliche Pauschale + Verbrauch (Energie)
- Vorteil: kein großer Einstieg, wenig Aufwand, Planungssicherheit
Wie entscheiden Sie?
| Kriterium | Kaufen & Betreiben | Förderung & Zuschüsse | Contracting / Miete |
|---|---|---|---|
| Investitionskosten | hoch, einmalig | reduziert durch Zuschüsse | kaum bis gar kein Einstieg |
| Planbarkeit | schwankende Kosten | moderater Aufwand bei Antragstellung | feste monatliche Kosten |
| Technischer Aufwand | Wartung, Reparaturen, Ersatzteile | Antrag & Dokumentation notwendig | Contracting-Anbieter übernimmt alles |
| Risiko & Verantwortung | liegt bei Ihnen | Sie tragen Restkosten | Contracting-Anbieter trägt Risiko |
Fazit: Ihre Heizung – Ihre Entscheidung. Wir helfen Ihnen dabei.
Der Heizungstausch nach GEG ist für viele Eigentümer eine Herausforderung – aber auch eine Gelegenheit, das eigene Zuhause zukunftssicher aufzustellen. Ob Sie investieren, Förderung beantragen oder lieber Verantwortung abgeben möchten: Sie haben mehrere Optionen.
Wer den Überblick behalten und keine Zeit mit technischen Details oder Anträgen verlieren möchte, für den kann das Contracting-Modell eine entspannte Alternative sein. Moderne Heiztechnik, fachgerechter Einbau und ein zuverlässiger Betrieb – ohne hohe Anfangsinvestition.
Wir sind für Sie da!
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen, möchten ein individuelles Angebot erhalten oder interessieren sich für eine Partnerschaft mit WCG? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Persönliche Beratung
Möchten Sie eine persönliche Beratung oder ein unverbindliches Angebot? Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit einem unserer Experten. Wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich weiterzuhelfen.
Unsere Servicezeiten
Montag bis Freitag: 7:00–20:00 Uhr
Samstag: 8:00–16:00 Uhr